Фотография
Оценка:   - - - - -

Жизнь в кредит.


Сообщений в теме: 57

#31 havok

havok

    Участник форума

  • Пропользователь
  • PipPipPipPip
  • 382 сообщений

Отправлено 25 апреля 2013 - 00:26

Подскажите,где лучше взять ипотечный кредит в нашем городе,первый взнос 10% могу внести,на вторичное жилье
www.mixfight.ru

#32 perek1

perek1

    Новичок

  • Пропользователь
  • PipPipPip
  • 113 сообщений

Отправлено 25 апреля 2013 - 08:48

В начале апреля пошел в сбербанк узнать ради интереса какой будет процент если я, как получающий зарплату на сберкарту, возьму к примеру 1000000р., мне сообщили что 19%.Ну ладно, решил подождать.С 14 го апреля в Сбербанке началась акция "Кредиты по сниженным ставкам от 14,5%", я "раскатив губу" пошел в банк и сделал заявку на 800000 р., планировал, что выставят ставку 16,5-17% в связи со снижением.Но когда мне поставили 20,5% я конечно оглох.
Не могу понять логики или 1000000р за 19% без акции - или 800000 за 20,5% с акцией.
Знакомые тоже оформили заявку на 500000р им выставили с акцией 21,5%, хотя они также раньше брали в сбербанке кредиты, всё гасили без просрочек и тоже получают зарплату на сберкарту.

Сообщение отредактировал perek1: 25 апреля 2013 - 08:52


#33 Bekk

Bekk

    δήμος

  • Модератор
  • 6 416 сообщений

Отправлено 25 апреля 2013 - 09:15

По сбербанку скажу что 3 года назад брали под 14%;в прошлом году вроде уже 17% было;сейчас 20-22%....
уверен, что по статистике, заемщиков не уменьшается, а наоборот увеличивается - так почему бы не поднять прОценты? (обычная ростовщическая душа )

#34 Alagar

Alagar

    Всезнайка

  • Пропользователь
  • 2 034 сообщений

Отправлено 25 апреля 2013 - 09:41

По сбербанку скажу что 3 года назад брали под 14%;в прошлом году вроде уже 17% было;сейчас 20-22%....
уверен, что по статистике, заемщиков не уменьшается, а наоборот увеличивается - так почему бы не поднять прОценты? (обычная ростовщическая душа /> )


На самом деле не все так поверхностно просто. Ставки по кредитам напрямую зависят от процентной ставки ЦБ, которая в свою очередь зависит от инфляции и других факторов

#35 Витос

Витос

    Редкий гость

  • Пропользователь
  • Pip
  • 21 сообщений

Отправлено 25 апреля 2013 - 10:17

На самом деле не все так поверхностно просто. Ставки по кредитам напрямую зависят от процентной ставки ЦБ, которая в свою очередь зависит от инфляции и других факторов />


Немного не так, конечные ставки по кредитам напрямую зависят от ставки рефинансирования, грубо говоря это ставка под которую ЦБ дает в кредит деньги коммерческим банкам и прочим кредитным организациям, дельта это их маржа включая естественно расходы на финхоз деятельность.

#36 Butler

Butler

    "Лучше не спорить"

  • Супер Модератор
  • 1 966 сообщений

Отправлено 25 апреля 2013 - 12:19

Однако ставка рефинансирования ЦБ кардинально не менялась уже ооооочень давно. А проценты коммерческих банков весьма забавно скачут.

Ставка рефинансирования

Она: У меня друг музыкант.

Он: на чем играет?

Она: он ни на чем не играет. Он рэп читает.

Он: А, у меня друг программист тогда. Он в Worde тексты двумя пальцами печатает.


#37 perek1

perek1

    Новичок

  • Пропользователь
  • PipPipPip
  • 113 сообщений

Отправлено 25 апреля 2013 - 12:35

Я как понимаю % ниже чем в Сбебанке в нашем городе уже никто не даст.

#38 Rost

Rost

    журналист

  • Модератор
  • 3 490 сообщений

Отправлено 25 апреля 2013 - 17:02

Я как понимаю % ниже чем в Сбебанке в нашем городе уже никто не даст.

Поправьте меня, если я ошибаюсь, но ипотека должна кредитоваться по процентам ниже потребительского кредита. Ведь потребительский не обеспечен ничем, а ипотечный - недвижимостью.
Сейчас выплачиваю потребительский кредит в Газпромбанке по ставке 14%, почему ипотека 19-20%? В чём логика?
Ваши главные враги: лень, инертность, нежелание общаться с людьми, отсутствие настроения и желания вообще что-либо делать. Ваши друзья: всё живое на Земле и цифровая камера. (С) А.Газаров

#39 Bekk

Bekk

    δήμος

  • Модератор
  • 6 416 сообщений

Отправлено 25 апреля 2013 - 17:12

19-20 потребительский!

#40 rumail

rumail

    Почетный участник

  • Пропользователь
  • 1 160 сообщений

Отправлено 25 апреля 2013 - 17:25

Я как понимаю % ниже чем в Сбебанке в нашем городе уже никто не даст.

В Сбербанке всегда самый большой процент по ипотеке был.
У меня в АТБ 12%.

#41 Витос

Витос

    Редкий гость

  • Пропользователь
  • Pip
  • 21 сообщений

Отправлено 25 апреля 2013 - 19:11

Однако ставка рефинансирования ЦБ кардинально не менялась уже ооооочень давно. А проценты коммерческих банков весьма забавно скачут.

Ставка рефинансирования


Аппетиты бывают разные)))

#42 Rost

Rost

    журналист

  • Модератор
  • 3 490 сообщений

Отправлено 25 апреля 2013 - 19:20

19-20 потребительский!

Камрад, на Ленина-6 в Газпромбанке под 14% на три года 450000 взял. Общая переплата за три года - 21%, т.е. вернуть в общей сложности придётся 545000. Решаю вот для себя, стоит ли отдавать банку деньги раньше, или нет.
С одной стороны - процентов меньше можно банку отдать, а с другой - платить по 15000 ненапряжно. А отдавать раньше - это значит в чём-то себе отказать в пользу кредита.
С учётом средней инфляции ~7% в год (официально) вообще получается, что 14% - вполне себе нормальная ставка.
Ваши главные враги: лень, инертность, нежелание общаться с людьми, отсутствие настроения и желания вообще что-либо делать. Ваши друзья: всё живое на Земле и цифровая камера. (С) А.Газаров

#43 1e0

1e0

    Участник форума

  • Пропользователь
  • PipPipPipPip
  • 466 сообщений

Отправлено 25 апреля 2013 - 21:06

самое смешное вот что, пару месяцев назад, когда хотел взять ипотеку, пришел конечно же в сбер, потому что на сайте были ставки от 9,5%
но девушка в сбербанке объяснила, что Вы мол типа не тот регион смотрели, т.к. по всем регионам ставки разные, причем в Якутии самые БОЛЬШИЕ!
вообще не понятно мне, с какой стати у нас в Якутии самые большие ставки по %%там?
Наверное все считают, что мы тут в алмазах купаемся что ли?

#44 pepsi

pepsi

    да наверна

  • Тролли
  • 4 750 сообщений

Отправлено 26 апреля 2013 - 04:30

самое смешное вот что, пару месяцев назад, когда хотел взять ипотеку, пришел конечно же в сбер, потому что на сайте были ставки от 9,5%
но девушка в сбербанке объяснила, что Вы мол типа не тот регион смотрели, т.к. по всем регионам ставки разные, причем в Якутии самые БОЛЬШИЕ!
вообще не понятно мне, с какой стати у нас в Якутии самые большие ставки по %%там?
Наверное все считают, что мы тут в алмазах купаемся что ли?

Именно поэтому я уехал в нищую Москву. Теперь я олигарх здесь.
Кто не осваивает науки - тот осваивает Сибирь

#45 inoi

inoi

    Dante: last evolution

  • Администрация
  • 4 384 сообщений

Отправлено 26 апреля 2013 - 19:32

Брал потребительский кредит 300к на 3 года (добивал на квартиру, не хватало), раскидался за год. Больше не хочу брать кредиты, ну их нафиг, хотя иногда очень чешется, когда думаешь о том, что можешь получить прямо сейчас то что хочешь и на это не надо копить несколько лет... Ну пока сдерживаюсь :)

[color=#000000;]Национализм во мне столь естественный, что никогда никаким интернационалистам меня из него не выбить © Д.И.МенделеевНе посрамим земли русской, но ляжем костьми, мертвые сраму не имут. © князь Святославст.282 за самооборону нации. Отступать некуда!Помни о том, кто ты есть![/color][color=#a9a9a9;]Стать экстремистом просто, как гонять на велике, достаточно быть русским и не быть п****. (с) 25/17[/color]


#46 alexx

alexx

    Активный участник

  • Пропользователь
  • PipPipPipPipPip
  • 954 сообщений

Отправлено 26 апреля 2013 - 22:13

Старая как жизнь истина, берешь чужие деньги на время, а отдаёшь свои и насовсем. Но и сам грешен, плачу кредит в Восточном банке. Иногда проще взять кредит чем занять.
Жаба хитра,Но маленький хрущь с винтом Много хитрее её.

#47 pepsi

pepsi

    да наверна

  • Тролли
  • 4 750 сообщений

Отправлено 27 апреля 2013 - 06:39

Брал потребительский кредит 300к на 3 года (добивал на квартиру, не хватало), раскидался за год. Больше не хочу брать кредиты, ну их нафиг, хотя иногда очень чешется, когда думаешь о том, что можешь получить прямо сейчас то что хочешь и на это не надо копить несколько лет... Ну пока сдерживаюсь :)

Время идёт, люди меняются. Ссылка
Кто не осваивает науки - тот осваивает Сибирь

#48 Waite

Waite

    Редкий гость

  • Пропользователь
  • Pip
  • 16 сообщений

Отправлено 27 апреля 2013 - 11:19

Есть только ипотека за моей душой, а остальное наживется со временем!!!! Не вижу смысла брать кредиты с такими дикими процентами, мне проще накопить и купить!!! Просто у некоторых товарищей, извините Вода в жопе не держится. Если так посчитать эти пр0оценты то в конце концов получится неплохая сумма. Банк не даст работать себе в убыток!!!!!

Сообщение отредактировал Waite: 27 апреля 2013 - 11:20


#49 Icemen

Icemen

    Я не флудер

  • Пропользователь
  • 4 450 сообщений

Отправлено 27 апреля 2013 - 17:19

Есть только ипотека за моей душой, а остальное наживется со временем!!!! Не вижу смысла брать кредиты с такими дикими процентами, мне проще накопить и купить!!! Просто у некоторых товарищей, извините Вода в жопе не держится. Если так посчитать эти пр0оценты то в конце концов получится неплохая сумма. Банк не даст работать себе в убыток!!!!!

Если человек, к примеру за год, не в состоянии накопить энную сумму, то многое из накопленного просто съест инфляция, проще уж кредит взять

Сообщение отредактировал Icemen: 27 апреля 2013 - 17:19


#50 mainka

mainka

    real time

  • Пропользователь
  • PipPipPip
  • 199 сообщений

Отправлено 27 апреля 2013 - 19:00

Как говорит моя мама: "Я копить не умею, я долги отдавать умею". Вот платим кредит на квартиру (не ипотека) в Восточном банке (под 17%), ну и второй в другом банке уже на ремонт.

 


#51 MeXaHuK

MeXaHuK

    Участник форума

    Автор темы
  • Пропользователь
  • PipPipPipPip
  • 450 сообщений

Отправлено 27 апреля 2013 - 21:52

Если человек, к примеру за год, не в состоянии накопить энную сумму, то многое из накопленного просто съест инфляция, проще уж кредит взять

А вот здесь как раз можно воспользоваться услугами банка, никто не заставляет складывать деньги под матрац. Как я делаю: открыл счёт в банке под проценты и потихоньку откладываю деньги. Я не спорю, что под конкретную вещь трудно накопить деньги, когда это сделаешь, она уже может устареть и её не захочешь покупать. Поэтому надо думать впрок, пусть у тебя копятся деньги, когда что-нибудь захочешь, снимешь и купишь не переплачивая вдвое.

#52 bjork

bjork

    Участник форума

  • Пропользователь
  • PipPipPipPip
  • 216 сообщений

Отправлено 17 июля 2013 - 02:35

Банк не будет в убытке, даже если ни один (это конечно преувеличение) должник не отдаст ни копейки. Рецепт счастья прост: все коммерческие банки берут деньги в конечном счете у ФРС США под гарантии Правительства РФ и Центробанка РФ. Помните куда пошли денежная подушка в критический для страны момент? На обслуживание долгов коммерческих банков России. Этим же объясняется и минимальная процентная ставка по банковским кредитам. Не может она быть меньше, чем та, под которую банки сами берут деньги у ФРС.

#53 steepz

steepz

  • Супер Модератор
  • 6 668 сообщений

Отправлено 10 августа 2013 - 11:14

В Сбербанке всегда самый большой процент по ипотеке был.
У меня в АТБ 12%.

В сбербанке 12% тоже. Молодой семье вообще 10%.

#54 rumail

rumail

    Почетный участник

  • Пропользователь
  • 1 160 сообщений

Отправлено 10 августа 2013 - 15:16

В сбербанке 12% тоже. Молодой семье вообще 10%.

Я тоже думал что там 10-12 было как везде писали(сейчас не знаю),а приходишь узнавать подробности и выходит 14-15.

#55 ЗЛОдей

ЗЛОдей

    Активный участник

  • Пропользователь
  • PipPipPipPipPip
  • 968 сообщений

Отправлено 10 августа 2013 - 17:34

там же калькулятор есть на сайте

#56 steepz

steepz

  • Супер Модератор
  • 6 668 сообщений

Отправлено 12 августа 2013 - 08:39

Я тоже думал что там 10-12 было как везде писали(сейчас не знаю),а приходишь узнавать подробности и выходит 14-15.

Значит в нерюнгри выше. В якутске так.
Правда и квартиры тут дороже. 2х комнатные в новостройках от 3.5 до 4.5. В построенных около 5млн.

Сообщение отредактировал steepz: 12 августа 2013 - 08:41


#57 Rost

Rost

    журналист

  • Модератор
  • 3 490 сообщений

Отправлено 14 августа 2013 - 20:49

Интересная новость:

 

В 2008 г. Алексеев получил от ТКС-банка предложение открыть кредитку. Прочитав условия, клиент решил, что они его не устраивают, рассказал Михалевич, и тогда клиент «решил предложить банку свои» (см. врез).

Для этого Алексеев отсканировал анкету и присланные вместе с ней общие условия, направляемые всем потенциальным заемщикам. Затем он изменил часть тарифов и условий, а точнее, обнулил: ставки по кредиту (а их у ТКС-банка было две — к 12,9% годовых добавляется 0,1% в день) и комиссия за выдачу наличных составили 0%.

Все предложенные банку условия Алексеев выложил на специально созданный им сайт tcsbank.at.ua. Там указано, что за каждое изменение условий договора ТКС-банк обязуется выплатить ему компенсацию в 3 млн руб., за его расторжение по инициативе банка — 6 млн руб.

«Банки в документах часто отсылают клиентов на сайт, чем, видимо, и воспользовался заемщик, — вздыхает руководитель розницы крупного российского банка. — Все это довольно нервная история».

Алексеев отправил документы в банк и в ответ получил от ТКС подписанный договор с печатью и карту ТКС, продолжает Михалевич: «Он исправно платил по кредиту, однако из-за затяжных командировок пропустил два платежа, и в 2010 г. банк решил расторгнуть с ним договор, а также истребовать 45 000 руб. долга, неустоек и штрафов».

Заемщик согласился выплатить 19 000 руб. основного долга, говорит Михалевич, и суд согласился с этой позицией — ведь к материалам дела банк приобщил ту самую анкету клиента с печатью и подписью.

После этого Михалевич отвез в московский офис банка претензию, в которой Алексеев указывал, что банк нарушил условия договора, несколько раз менял его условия и расторг его. Размер претензии он оценил в 24 млн руб.


http://www.vedomosti...banka-tinkova-i


Сообщение отредактировал Rost: 14 августа 2013 - 20:49

Ваши главные враги: лень, инертность, нежелание общаться с людьми, отсутствие настроения и желания вообще что-либо делать. Ваши друзья: всё живое на Земле и цифровая камера. (С) А.Газаров

#58 pepsi

pepsi

    да наверна

  • Тролли
  • 4 750 сообщений

Отправлено 15 августа 2013 - 02:21

Уже помирился он с Тиньковым. Видимо, докторов засылали.


Кто не осваивает науки - тот осваивает Сибирь



Ответить